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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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眾所周知，蔡英文正卯足全力爭取黨內提名競選連任，柯文哲的選票來源與民進黨的支持力量具有相當的重疊性，「蔡賴合」是蔡英文最佳選項，或者是柯不要出來競爭，但九合一選舉綠白殺紅了眼，蔡英文事與願違。選後柯文哲展現強烈的2020參選意願，近日動作頻頻，為挑戰大位進行鋪墊，尋求各種可能力量的合作。先前曾透過幕僚安排，希望二二八到高雄時，能與韓國瑜會面，安排未成，卻和陳水扁先見了面，足見柯文哲盟友極大化的「三角督」競選策略。柯扁結盟絕對是民進黨的夢魘，獨派強烈不滿蔡英文，黨內不少人認為柯本已擁有網路空戰優勢，若在扁的導引下，加上扁系與獨派「陸軍組織」的奧援，將對民進黨造成致命殺傷力，2020「柯扁聯軍」獲勝的機會大增。事實上，柯、扁兩人關係一直頗佳。陳水扁在2月底其臉書的「新勇哥物語」中即提到，此次他同意和柯見面，有不少朋友反對，但當年他被關時，許多醫界人士關心他，卻不敢站出來，柯不但到監獄看他，還當他民間醫療小組召集人，讓他點滴在心頭。這次柯扁會後，陳致中也代表陳水扁公開感謝柯文哲當年的相挺，可見儘管柯選上台北市長後，曾譏諷扁是在「裝病」，但扁、柯情誼不減，尤其如今柯已是不折不扣的政治人物，利害思考與影響力早已不可同日而語，扁更是此中高手中的高手，應否合作？如何結盟？彼此當然會有政治利益的盤算。這幾年台灣政治變化非常快速，快得讓許多政客目不暇給，選民也難以適從，而柯文哲絕對是箇中翹楚與異數。從政治屬性來看，他原本是外科醫生，自稱深綠政治素人參選首都市長，因緣際會獲得民進黨禮讓，高票擊潰國民黨候選人順利當選，繼而改走中間路線，在兩岸主張上與民進黨漸行漸遠，如今更與民進黨當權派幾近翻臉。再從聲勢起伏看，他徹底改造了選戰的模式與節奏，以政治網紅之姿，橫跨藍綠中間選民，其間也曾幾度聲勢受挫，但很快又盤旋上揚，跌宕翻轉，充滿戲劇性與不可測性。最微妙的是，他儼然已成當今政壇最「百搭」的政治人物，彷彿什麼樣原本不相容的主張或人物，都可以找他合作配對。除了他自己出來選，「蔡柯」、「韓柯」都有不少人認為可以配，現在連「柯扁」合作也成為可能，這究竟是柯文哲的優點或缺點，甚至根本就是他的盲點，恐怕柯自己都說不清楚、想不明白。根本的關鍵就在於，柯的從政理念到底是什麼？他既是不藍不綠、超藍超綠，也是可藍可綠、忽藍忽綠。從正面看，柯非常務實理性、不走極端、沒有意識形態的堅持，通權達變的可塑性很強；但如果沒有明確的目標與主張，就會成為沒有原則、缺乏中心思想、隨勢而動、隨機而變、難以信賴的人。柯從政時間並不長，他時而挑戰藍營論述，時而針砭綠營施政，因而能爭取到藍綠中間選民的好感。不過，角逐總統大位，畢竟不同於首都市長，在國家方向的問題上必須有清晰的理念與主張，不容模糊。如果柯扁結盟，首先面臨的問題就是，柯文哲主張的「兩岸一家親」論述是否仍然存在？他會不會為了爭取陳水扁及其支持者的認同而再次「道歉」？如果他繼續主張「兩岸一家親」，又如何應對陳水扁與獨派的施壓？其次，面對扁與獨派所積極推動的公投制憲，乃至於台獨行動，柯是認同或反對？他的主張與回應又是什麼？這兩大關鍵問題不容柯用網路式語言法閃躲迴避，因為這不僅牽涉到柯扁結盟的成敗虛實，更攸關台灣的存亡發展。(中國時報)
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